Имеет ли право ИП на ПСН не применять ККТ при сдаче имущества в аренду?

Comments

• Доброго дня!
  

  Цитата: У меня такой вопрос: ИП на патенте, вид деятельности - сдача имущества в аренду. Принимает арендную плату за помещения наличными и приходует в кассу, составляя приходные кассовые ордера. Правильно ли я понимаю, что в силу того, что ИП на патенте имеет право не применять ККМ, нарушения никакого здесь нет?

  ФНС считает сдачу в аренду услугами. Соответственно, если сдаете ЮЛ - можете не применять ККТ (п.2.1 ст.2 54-фЗ); при сдаче в аренду ФЛ - можете не применять ККТ, но  тогда обязаны выдать БСО (п.2 ст.2 54-ФЗ).
  P.S. Суды сдачу в аренду услугами не считают. ФАС: при получении арендных платежей применять ККТ не обязательно
  
  Варианты:
  1. применять ККТ или выдавать БСО при расчете с ФЛ, и тем самым споров с ИФНС избежать.
  2. не применять ККТ/не выдават БСО и быть готовым к административной ответственности по ст.14.5 КоАП РФ и суду с ИФНС
  P.S. К ответственности по ст. 14.5 КоАП РФ можно привлечь в течение двух месяцев со дня совершения правонарушения.
  3. Вести с арендаторами расчеты только в безналичной форме.
  
  Кроме того, обратите внимание, что получать оплату наличными ИП может только в пределах 100 000 руб. (п.6 Указания ЦБ РФ от 07.10.2013 № 3073-У). Учитывать лимит расчетов ИП следует только в случае расчетов с ЮЛ или с другими ИП. А вот от ФЛ по договору аренды ИП может получить любую наличную сумму. На них лимит расчетов не распространяется.
  P.S. За превышение лимита расчетов наличными предусмотрена административная ответственность (ст.15.1 КоАП РФ). ИП могут оштрафовать на сумму от 40 000 до 50 000 руб. К ответственности по ст. 15.1 КоАП РФ можно привлечь в течение двух месяцев со дня совершения правонарушения.
  
  Думаю так.
• Не совсем понятен ответ:
  ИП сдает помещения другим ИП, у которых нет расчетного счета. Берет арендную плату от них наличными в кассу, выдает квитанцию к П/О. Есть тут нарушения или нет??? С физическими лицами ИП не работает.
  Спасибо!
• Цитата: ИП сдает помещения другим ИП, у которых нет расчетного счета. Берет арендную плату от них наличными в кассу, выдает квитанцию к П/О. Есть тут нарушения или нет?

  Если предприниматель на патенте оказывает услуги населению, то он подпадает под действие п.2 ст.2 Закона от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ. А значит, он может не применять ККТ, только в случае, если вместо кассового чека выдает БСО.
  Воспользоваться порядком, предусмотренным п.2.1 ст.2 № 54-ФЗ, нельзя. Следовательно, при оказании услуг населению ИП на патенте обязаны либо применять ККТ, либо выдавать бланк строгой отчетности (БСО).
  
  Поскольку в целях осуществления наличных расчетов Пленум ВАС РФ "приравнял" ИП к населению (п.4 Постановления Пленума ВАС РФ от 31.07.2003 №16), то согласно п.2 ст.2 54-ФЗ наличные расчеты между ИП нужно осуществлять, выдавая БСО (бланк строгой отчетности).
• Спасибо огромное!